Etagenwohnung in Chemnitz-Hilbersdorf

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, barrierearmen Mehrfamilienhauses, das um 1910 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / Teppichboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Bad & Küche / geräumiger Flurbereich mit ausreichend Stauraum / optimal geschnittenes Wohnzimmer / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung / Zugang zum Balkon über das Schlafzimmer / innenliegendes Bad mit Dusche / abschließbares Kellerabteil / Personenaufzug vorhanden / Die Wohnung steht aktuell leer und befindet sich parallel in der Neuvermietung, womit die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet ist. Aus unserer Sicht kann bei der Neuvermietung der Wohneinheit eine realistische Soll-Miete in Höhe von 3.360,00€ nettokalt p.a. erzielt werden.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.