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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Helle & gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon + Garage in sehr guter Lage!

Augustastrasse
65189 Wiesbaden
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37915133

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.020,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 158,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6- Parteien Haus. Zur Gemeinschaft gehört noch das Nachbarhaus mit 8 Wohneinheiten.

Der Grundriss (siehe Anhang) ist folgendermaßen aufgeteilt.

Es gibt einen sehr großen Wohn- und Essbereich inkl. einem Kamin mit dem direkten Zugang zum Balkon.
Die Küche und das Gäste WC gehen von Flur 1 jeweils ab.
Durch eine Verbindungstüre gelangen Sie in Flur 2. Dort finden Sie sowohl links als auch rechts die beiden Schlafräume. In der Mitte liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Keller und ein Gemeinschaftskeller (Fahrrad).

Das Wohnangebot wird abgerundet durch eine zugehörige Garage und ein Stück Vorgarten, der exklusiv zur Wohnung zählt.

Die aktuelle Mieterin wohnt bereits viele Jahre in der Wohnung und hält die Wohnung sehr sauber.

Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.

Besichtigungstermin werden ab dem Monat August im Vorfeld terminiert.
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Lage

Augustastrasse
65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.964,98 €/m² in Wiesbaden.

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