Erdgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese Erdgeschosswohnung im denkmalgeschützten Objekt bietet nicht nur ein einzigartiges architektonisches Design, sondern auch eine hervorragende Lage im Herzen der Stadt. Durch ein verschließbares Einfahrtstor gelangen Sie auf das Grundstück mit einem Autoabstellplatz im Sondernutzungsrecht mit Carport. Daneben eröffnet sich der Blick auf die große Terrasse mit Beeten und Bäumen. Die Fläche vom gesamten Hof ist inkl. Carport und Terrasse ist knapp 70 m² groß.

Mit einer Sondereigentumsgesamtfläche von 106 qm lt. Teilungserklärung und einer aktuell ermittelten Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 92,2 qm bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Nutzung und Aufteilung. Derzeit ist sie in ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und eine Wohnküche unterteilt. Die historische, spannende Architektur mit Säulen und Bogendecken finden sich in der Küche und in Wohnbereich wieder. Ein Gewölbekeller mit Infrarotkabine rundet das Angebot ab.

Da es schwierig ist, die Einzigartigkeit dieser Immobilie in Fotos festzuhalten, empfehlen wir Ihnen, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Individuelle Wohnungen in Innenstadtlage, die auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden können, sind sehr gefragt.