
Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf
Helle Stadtwohnung im sanierten Altbau in Eppendorf
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37909798
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 42.00 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 335.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.976,19 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: | 1903 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Haus ist in den Jahren 2005 bis 2010 modernisiert worden und u. a. mit einem neuen, rückwärtigen Balkonen, neuem Wärmedämmverbundsystem auf der Rückseite und einer umfangreichen Sanierung der straßenseitigen Fassade.
Das Wohnzimmer erreichen Sie über den Flur, von hieraus gelangen Sie dann in das ruhige, nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer mit einem gemütlichen Balkon. Die Küche ist mit Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Alle Zimmer und der Flur sind klassisch mit Pitchpine-Dielen ausgelegt.
Das hell geflieste Badezimmer befindet sich am Wohnungseingang und ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenraum.
Aufgrund des guten Zustandes der Immobilie sowie der vielen Investitionen der vergangenen Jahre sind keine großen Bau- oder Sanierungsmaßnahmen geplant.
Das Wohnzimmer erreichen Sie über den Flur, von hieraus gelangen Sie dann in das ruhige, nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer mit einem gemütlichen Balkon. Die Küche ist mit Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Alle Zimmer und der Flur sind klassisch mit Pitchpine-Dielen ausgelegt.
Das hell geflieste Badezimmer befindet sich am Wohnungseingang und ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenraum.
Aufgrund des guten Zustandes der Immobilie sowie der vielen Investitionen der vergangenen Jahre sind keine großen Bau- oder Sanierungsmaßnahmen geplant.
Lage
20251 HamburgHamburg Eppendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
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