Dachgeschosswohnung in Augsburg-Antonsviertel

Diese gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung im sehr beliebten Augsburger-Antonsviertel befindet sich in der 3. Etage in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung für Singles, Paare, Familien oder auch Wohngemeinschaften.

Die Möblierung (Einbauküche, Sitzecke, Waschmaschine, Schränke, Betten, Couch) wurde vor ca. 4 Jahren zu Vermietungszwecken neu gekauft und wird auf Wunsch des Käufers ohne Zusatzkosten überlassen oder geräumt.

Zur Wohnung gehören weiter ein größeres Kellerabteil sowie ein im Dachspitz befindlicher nützlicher Stauraum.

Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Gas-Brennwert Heizungstherme ausgestattet und verfügt über feste Fußbodenbeläge (Laminat in den Wohnräumen, PVC in Küche, Flur und Bad). Weiter wurden die Fenster bereits durch isolierverglaste Kunststoff-Fenster erneuert.

Die Wohnung ist derzeit möbliert für 1.000 Euro Kaltmiete innerhalb der Familie vermietet. Das Mietverhältnis kann gerne übernommen werden. Im Falle einer Eigennutzung haben die Mieter bereits zugesagt, die Wohnung ab dem Monat Oktober 2025 monatlich räumen zu können.