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Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Lutherviertel

Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon, zwei Bädern und langjährigem Mietve

09126 Chemnitz, Lutherviertel
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Kaufpreis
69.000 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 37886626

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 69.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.029,85 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 66,8 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung ist seit mehr als 20 Jahres stets zuverlässig vermietet. Langjährige Mietverhältnisse unterstreichen die Attraktivität der Immobilie als Kapitalanlage. Derzeit wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 360 € erzielt.Die Immobilie ist Teil eines aufwendig sanierten Wohnhauses mit besonderem historischem Flair.
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Lage

09126 Chemnitz
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Chemnitz Lutherviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.300,27 €/m² in Chemnitz - Lutherviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.473,76 €/m².

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