Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Durlach

Willkommen in einem der seltenen Fundstücke auf dem Karlsruher Immobilienmarkt:

Eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Charakter, Charme und einer Aussicht, die Herzen höherschlagen lässt – mitten in der historischen Altstadt von Durlach, dem wohl begehrtesten Stadtteil Karlsruhes!

Licht, Luft & Lebensgefühl auf 95 m² (Bodenfläche 118 m²)

Hier wohnt es sich nicht einfach – hier lebt man!

Diese Dachgeschosswohnung ist keine Immobilie von der Stange:
Auf zwei Ebenen mit Gauben und einem Erker unter dem Turm im oberen Stock des Hauses entfaltet sich ein ganz besonderer Grundriss, der Großzügigkeit und Behaglichkeit auf charmante Weise verbindet.

Der offene, helle Wohnbereich mit einer Bodenfläche von ca. 53 m² lässt Raum zum Atmen – und Träumen.
Hohe Decken, viel Tageslicht, stilvoller Parkettboden und ein durchdachtes Raumkonzept machen ihn zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.

Die ca. 17 m² große Küche grenzt offen an - mit direktem Zugang zum Balkon, der mit einer spektakulären Aussicht über die Dächer beeindruckt. Perfekt für den Sundowner oder das Sonntagsfrühstück!

Ein separiertes Schlafzimmer (ca. 18 m²) sorgt für Rückzug und Ruhe, während ein weiteres Zimmer auf der oberen Etage als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das sehr helle Tageslichtbad mit Glaselementen wurde mit viel Liebe ausgestattet –Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung – eine kleine Wohlfühloase für jeden Tag.

Wohnen mit Galerie-Flair

Eine elegante Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage, wo ein ca. 10 m² großer Galeriebereich neue Perspektiven eröffnet. Ob als Homeoffice oder Atelier- hier dürfen Ideen wachsen.

Der Keller, ca. 12 m², stammt aus der Jahrhundertwende und bringt damit authentischen Altbaucharme mit sich: niedrig, kühl und naturbelassen. Ideal zur Lagerung robuster Gegenstände oder für Weinliebhaber.