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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt

Südwest-Terrasse & Barrierefreiheit - Charmante 2-Zimmerwohnung mit Carport in Rahlstedt

22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.21 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37868201

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.21 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.062,12 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Wohnung aus dem Baujahr 2014 verbindet modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Berner Straße in Rahlstedt. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Neff-Kochfeld bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für ein Frühstück im Grünen oder entspannte Abendstunden.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia bietet Raum für Rückzug und erholsamen Schlaf. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild ein.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum mit rund sechs Quadratmetern Nutzfläche sorgen für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller und einen Trocknungsraum.
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Lage

22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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