Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Doormannsweg 22. Auf ca. 38 m² bietet sie einen praktischen Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer mit Dusche (saniert 2018), einer Einbauküche sowie einem Balkon mit schönem Ausblick. Ein Designboden sorgt für ein stimmiges Wohnambiente. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der aktuell für 110 € monatlich vermietet ist. Die Wohnung selbst ist derzeit frei und war zuletzt für 18,25 € pro m² vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 245 €. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert. Die Wohnung ist Teil einer großen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 163 Einheiten. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse E aus.

Ideal geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine kompakte Wohnung in gut angebundener Lage suchen.