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Sonstige in Karlsruhe-Durlach

Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Durlach

76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
2
Fläche
76.22 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37848018

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 76.22 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.185,25 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Sie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 221,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung war bisher vermietet und ist zum Ende August 2025 gekündigt worden, nach Rücksprache eventuell auch früher.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Lage

76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.435,26 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.188,88 €/m².

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