Penthouse in Karlsruhe-Weststadt

Diese Wohnung ist ein seltener Glücksfall: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet – und dazu mit einer unverbauten Aussicht über den Dächern von Karlsruhe.

Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug befindet sich diese ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Innenstadt-West – einem der begehrtesten Stadtteile Karlsruhes. Der Grundriss überzeugt durch Klarheit und Weite, die Raumwirkung ist offen und einladend.

Die überdachte Loggia mit Ostausrichtung öffnet sich zur ruhigen Rückseite des Hauses und bietet weite Blicke bis zum Turmberg nach Durlach. Hier beginnt der Tag mit Licht und Leichtigkeit – und endet in wohltuender Ruhe, mit wenig Straßenlärm und ohne heiße Abendsonne.

Ausstattung und Highlights:
Unverbaute Aussicht in Ostlage – mit Loggia und Stauraum für Balkonmöbel

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit idealer Raumaufteilung für gemütliche Stunden.

Hochwertig und modern saniertes Badezimmer mit Grohe-Armaturen und Keramag-Keramik, Randloses WC und Regendusche.

Moderne Einbauküche mit neuem Bosch-Geschirrspüler (2024)

Modernisierte Velux Dachflächenfenster

Aufzug bis vor die Wohnungstür

Separater großer Kellerraum und eigener Tiefgaragen Stellplatz in dieser Lage besonders wichtig

3 Fahrradkeller auf 2 Ebenen

Energieausweis vorhanden: Verbrauch 123 kWh/m²a

Top Lage im angesagten Viertel - kaum Straßenlärm, kein Durchgangsverkehr (neuer Verkehrsberuhigter Bereich der Weststadt)

Die Wohnung liegt vollständig zum ruhigen Innenbereich des Quartiers und eignet sich perfekt für Singles und junge Paare die Wert auf Lage, Gemütlichkeit und Atmosphäre legen.