Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Rüppurr

Dieses attraktive Haus mit einer Wohnfläche von 253 qm liegt im Herzen von Alt-Rüppurr, ganz in der Nähe der Riedschule und dem Lützow-Spielplatz.

Es eignet sich speziell für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Erdgeschoss:
Wohn / Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Diele, große Terrasse, Garten und überdachter Freisitz - 125qm Wfl.

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer + großes Bad, Loggia - 100qm Wfl.

Dachgeschoss:
voll ausgebaut mit 3,5 Zimmern + kl. Duschbad - 71 qm Nfl.

Keller:
Heizraum, 2 Vorratsräume, Freizeitraum mit Bar, Waschküche

Durch die baulichen Gegebenheiten des Treppenhauses ist eine Aufteilung in 3 Wohnungen nur schlecht oder mit viel Aufwand realisierbar.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss hat eine Raumhöhe von 213 cm und geht daher nur als Nutzfläche mit 71qm und nicht als Wohnfläche in die Berechnung ein.

Das Dachgeschoss ist bei den angegebenen 225qm Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Für Familien ist dieses Haus ein richtiger Wohntraum mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Kinder!

Spielplatz, Schule und Kindergarten befinden sich "um die Ecke"

Den Lageplan und die Grundrisse finden Sie unter der Rubrik "Dokumente"