
Etagenwohnung in Chemnitz-Sonnenberg
Schöne 2-Raum-Wohnung: XXL-BALKON UND PARKETT für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.28 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37801019
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 53.28 m² |
Etage: | 3 von 5 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 75.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.407,66 € |
Mit Immobilienpreisen Chemnitz vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Parkett
Baujahr: | 1897 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 81,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
2-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in Chemnitz
Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im klassischen Chemnitzer Altbaustil. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, bietet diese renovierte Wohnung eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Einkommensquelle dar.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon, der über die Küche zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Der Zustand ist renoviert und die hochwertigen Böden aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die Holzrahmenfenster sorgen für ein gemütliches Ambiente und bieten einen Blick ins Grüne.
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche mit Fenster und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ideal für den Alltag ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine Wohlfühloase. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander.
Die monatlichen Kosten betragen 197,71 € Hausgeld, wovon ein Großteil umlagefähig ist. Zusätzlich fließt eine monatliche Instandhaltungsrücklage von 21,79 € in die Pflege des Gebäudes. Die Gesamtgröße der aktuellen Instandhaltungsrücklage kann auf Anfrage bereitgestellt werden. Ein Personenaufzug im Haus, ein eigenes Kellerabteil sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert, runden das Angebot ab.
Die ordentliche Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf, während DSL- und TV-Kabelanschlüsse bereits vorhanden sind. Haustiere sind nach Vereinbarung herzlich willkommen.
Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage in einem begehrten Stadtviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im klassischen Chemnitzer Altbaustil. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, bietet diese renovierte Wohnung eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Einkommensquelle dar.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon, der über die Küche zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Der Zustand ist renoviert und die hochwertigen Böden aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die Holzrahmenfenster sorgen für ein gemütliches Ambiente und bieten einen Blick ins Grüne.
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche mit Fenster und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ideal für den Alltag ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine Wohlfühloase. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander.
Die monatlichen Kosten betragen 197,71 € Hausgeld, wovon ein Großteil umlagefähig ist. Zusätzlich fließt eine monatliche Instandhaltungsrücklage von 21,79 € in die Pflege des Gebäudes. Die Gesamtgröße der aktuellen Instandhaltungsrücklage kann auf Anfrage bereitgestellt werden. Ein Personenaufzug im Haus, ein eigenes Kellerabteil sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert, runden das Angebot ab.
Die ordentliche Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf, während DSL- und TV-Kabelanschlüsse bereits vorhanden sind. Haustiere sind nach Vereinbarung herzlich willkommen.
Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage in einem begehrten Stadtviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
Lage
09130 ChemnitzChemnitz Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.300,27 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.473,76 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Chemnitz vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Chemnitz-Sonnenberg
- Kaufpreis
- 25.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 45 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Chemnitz;
Immobilien
Chemnitz;
Haus mieten
Chemnitz;
WG Zimmer
Chemnitz;
Wohnung
Chemnitz kaufen;
Haus kaufen
Chemnitz;
Immobilienpreise
Chemnitz Mietspiegel
Chemnitz wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben