Maisonette-Wohnung in Hamburg-Schnelsen

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie viel Tageslicht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: das Dachgeschoss als Hauptebene und eine darüberliegende, offen gestaltete Galerie, die über eine interne Wendeltreppe erreichbar ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Auf der Hauptetage befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit etwa 26 m², eine halb offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Balkon mit Süd-Ausrichtung bietet zusätzlichen Freiraum und wird zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Die Galerie wird aktuell als Schlafbereich mit einem großzügigen, begehbaren Kleiderschrank genutzt und erweitert das Raumangebot deutlich. Ein Abstellraum im Dachboden gehört zur Wohnung. Das Objekt wird vermietet verkauft. Die aktuelle monatliche Miete beträgt inklusive 1.550 € inklusive der dazugehörigen Garage, was die Immobilie auch aus Anlegersicht sehr attraktiv macht. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen. Dank ihrer Endetagelagen, des Südbalkons und der ausgebauten Galerie bietet sie nicht nur eine angenehme Wohnqualität für die Mieter, sondern auch langfristiges Entwicklungspotenzial für Anleger.