Etagenwohnung in Chemnitz-Kappel

Attraktive Eigentumswohnung in gepflegter Umgebung – Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Diese charmante 3-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 69 m² und einem einladenden Balkon ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden.

Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand und begeistert durch lichtdurchflutete Räume. Das große Wohnzimmer ist ideal für gesellige Abende, während die separate Küche mit Fenster Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der zentrale Flur sorgt für eine praktische Raumaufteilung und einen einladenden Eingangsbereich.

Hochwertige Kunststofffenster garantieren eine gute Isolierung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die pflegeleichten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung eine moderne Note. Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet mit einem Glasfaser-Anschluss und einem TV-Kabelanschluss.

Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während ein zuverlässiger Hausmeisterservice sich um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst kümmert. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz extern angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 186,57 €, und die monatliche Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 34,76 €. Die Summe der aktuellen Instandhaltungsrücklage ist auf Anfrage verfügbar.

Diese Eigentumswohnung in einer gepflegten, grünen Umgebung ist nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch ein ideales Zuhause für die eigene Nutzung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!