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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
259.999 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37767201

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.999 €
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Preis/m²: 4.262,28 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem sehr ordentlichen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit einer offenen Küche, der viel Raum für Wohnen und Kochen bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Neben dem Schlafzimmer steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Umfeld ist grün und gepflegt – ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 117 kWh; Ausweistyp: Verbrauchsausweis.

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ‪+49 174 3122378‬.
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Lage

22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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