Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Die Immobilie

Willkommen in Hamburg-Stellingen. Diese Eigentumswohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem sehr gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus in einer besonders ruhigen Anwohnerstraße. Die Umgebung ist geprägt durch zwei Schulen, eine Universität und viele Grünflächen mit alten Baumbeständen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist komplett nach Südwesten ausgerichtet. Sie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und verfügt über einen renovierungsbedürftigen Zustand. So haben Sie die
Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein eigenes Wohnkonzept zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer. Vom großzügigen Eingangsbereich, der mit Terracotta-Fliesen ausgelegt ist, gehen alle weiteren Räume ab. Der großzügige Wohnbereich ist das Highlight der Wohnung, verfügt über ein Fischgrät-Parkett und ein großes Fenster. Er bietet
dadurch viel Licht und ist mit dem großen Balkon verbunden, der zum Entspannen und Genießen der Sonne mit Blick ins Grüne einlädt. Hier gibt es genug Platz für einen Tisch und einen Grill, eine Markise spendet je nach Wetterlage angenehmen Schutz und Schatten.

Die gepflegte Landhausküche ist im traditionellen Stil eingerichtet und großzügig geschnitten. Ein Esstisch findet ebenso Platz wie eine Wasch- und Spülmaschine. Eine Renovierung und Neugestaltung bieten hier viele individuelle Möglichkeiten. Des Weiteren stehen zwei gemütliche
Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder eine Wohngemeinschaft bieten. Auch ein Büro oder ein Kinderzimmer können hier eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Marmorfliesen gestaltet, verfügt über eine Badewanne mit Glastrennwand und hochwertige Holz-Einbauschränke. Es wirkt mit den installierten Downlights sehr einladend und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt – ideal für Besucher.

Die Ausstattung der Wohnung bietet eine attraktive Grundlage, um Ihren persönlichen Stil zu entfalten. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellkammer und ein separates Kellerabteil. Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf 300,00 €.

Zusammengefasst besteht hier für ein anspruchsvolles Paar oder eine naturverbundene Familie die Gelegenheit, im ebenso grünen wie zentral gelegenen Hamburg-Stellingen Ihre eigenen vier Wände zu gestalten. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung interessant, weil das Preis-Leistungs-Verhältnis in einem guten Rahmen steht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die diese Immobilie für Sie bereithält.