Erdgeschosswohnung in Hamburg-Marmstorf

Abseits der Straße, im ruhigen Innenhof eines charmanten Herrenhauses mit drei Parteien, befindet sich dieses gepflegte Zuhause. Es ist ideal für alle, die sich nach einem Rückzugsort mit Privatsphäre und einem naturnahen Lebensumfeld sehnen. Ob als Paar, oder im Alter – hier finden Sie Raum zum Entspannen und Gestalten.

Das Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, der durch einen natürlichen Hang sanft vom Umfeld abgeschirmt ist. Dadurch entsteht eine ganz besondere, ruhige Atmosphäre. Perfekt für sonnige Nachmittage oder laue Abende auf der überdachten Terrasse. Der idyllische Seerosenteich sorgt zusätzlich für ein harmonisches Gartenambiente. Eine praktische Werkhütte bietet Platz für Gartengeräte, Hobbys oder kreative Projekte.

Im Inneren erwarten Sie drei großzügige Zimmer mit einer charmanten Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohnbereich, Schlafzimmer oder Arbeitsraum. Die gemütliche Wohnküche mit integrierter Sitzecke lädt zum Verweilen ein, während die helle Holzdecke mit eingebauten Spots eine warme, einladende Stimmung schafft. Eine große Fensterfront im Wohnzimmer eröffnet den perfekten Blick auf den wunderschönen Garten, sodass Sie die Natur zu jeder Jahreszeit auch von innen genießen können.

Die gepflegten Räume bieten eine gute Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, moderne Akzente zu setzen, ohne auf die bestehende Gemütlichkeit zu verzichten. Ein Zuhause, das Stilbewusstsein und Behaglichkeit harmonisch vereint.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie bequem über eine Innentreppe in das Untergeschoss der Wohnung. Dort erwarten Sie drei großzügig geschnittene Kellerräume zur alleinigen Nutzung. Ob als Vorratskammer, Werkstatt, Hobbyraum oder für saisonale Lagerung – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und schaffen wertvollen Stauraum im Alltag.

Über die rückwärtige Zufahrt erreichen Sie die seitlich gelegene Einzelgarage mit elektrischem Tor. Von dort haben Sie einen bequemen Zugang direkt in den Garten – besonders praktisch für Einkäufe oder den Alltag.

Dieses ruhig gelegene Zuhause im Hinterhof eines kleinen Mehrparteienhauses verbindet Komfort, Naturnähe und Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.