Immobilie in Wiesbaden-Mainz-Kastel

Ihr neues Zuhause in Mainz-Kastel!
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hell, modern, sehr gepflegt und dazu ruhig gelegen, obwohl das Stadtleben ganz nah ist. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie hier auf ca. 57m² ein Zuhause, das perfekt für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger geeignet ist.

Zwei Zimmer, viele Möglichkeiten:
Der großzügige Wohnbereich ist durch große Fenster wunderbar lichtdurchflutet und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südost-Balkon – und auch aus der Küche führt eine Tür ins Freie. Der Balkon wirkt wie ein zusätzlicher kleiner Wohnraum im Grünen, ideal für das Frühstück am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.
Die Küche ist mit einer modernen ALNO-Einbauküche ausgestattet und bietet durch ihre clevere Ausstattung zusätzlichen Komfort. Das Induktionskochfeld ist neu, Backofen und Spülmaschine sind erhöht eingebaut, das macht den Küchenalltag deutlich angenehmer. Die Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebots und inklusive.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem praktischen Schnitt und guten Stellmöglichkeiten, ein gemütlicher Rückzugsort.

Durchdacht bis ins Detail:
Im Flur erwarten Sie gleich zwei praktische Stauraumlösungen. Ein großer Einbauschrank dient als praktische Garderobe, ein zweiter kleiner Abstellschrank ist ideal für Staubsauger, Putzutensilien oder Haushaltsvorräte.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion – ideal für beides, schnelles Duschen oder entspanntes Baden. Die Badmöbel der Marke `Pelipal-Badmöbel´ sind bestandteil dieses Angebots und inklusive. Zusätzlich ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Mehr Platz, mehr Komfort:
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ausreichend Platz. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen im ruhigen, begrünten Hinterhof zur Verfügung.

Kurze Wege, gute Anbindung:
Das Rheinufer ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Das Freibad Maaraue erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ÖPNV-Anbindung und der Bahnhof Mainz-Kastel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt von Mainz erreichen Sie schnell – ob mit Bus, Bahn oder dem Fahrrad.

Fazit:
Diese helle, durchdacht ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57m² Wohnfläche, Balkon und vielen kleinen Extras bietet ein komfortables Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann mit einem einfachen Einzugsanstrich direkt bezogen werden. Einziehen, wohlfühlen – und das Leben genießen.

Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung.
Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.