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Sonstige zum kaufen in Augsburg-Herrenbach

Zwischen Stadt und Natur – Zuhause im Herrenbachviertel

86161 Augsburg, Herrenbach
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
142.58 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37713759

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 142.58 m²
Grundstücksfläche: 355,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 545.000 €
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Preis/m²: 3.822,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus im beliebten Wolfram-/Herrenbachviertel bietet ca. 142 m² Wohnfläche auf einem ca. 355 m² großen Grundstück. Es verfügt über 5 Zimmer, eine sonnige Südwest-Terrasse, einen großzügigen Garten mit viel Privatsphäre sowie einen Balkon im Obergeschoss.

Das Haus wurde 1958 erbaut und 1976 erweitert. Es ist voll unterkellert mit praktischem Gartenzugang und bietet mit dem ausgebauten Dachgeschoss zusätzliche Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (2004), die Fenster wurden teilweise in 2007 erneuert.

Elektrik und Wasserleitungen sind überwiegend im Originalzustand – Modernisierungspotenzial ist vorhanden. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wohnen mit Garten in guter Lage suchen.
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Lage

86161 Augsburg
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Augsburg Herrenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.084,97 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.153,84 €/m².

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