Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hoheluft-West
5,0% Rendite | Stilvolle, zentrale und ruhige Erdgeschosswohnung in Hoheluft-West | Provisionsfrei
Gärtnerstraße
20253 Hamburg, Hoheluft-West
20253 Hamburg, Hoheluft-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32.5 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37706958
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.50 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.276,92 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese stilvoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900 vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 33 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit kleiner Diele, einem geräumigen Wohn-/Schlafbereich, eine Einbauküche und ein modernes Duschbad.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 / 2022 vollständig saniert und kürzlich nochmals renoviert sowie mit einer geschmackvollen Möblierung ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten, wodurch sich die Immobilie sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage eignet. Die derzeitige Nutzung als Kapitalanlage erzielt eine attraktive Nettorendite von 5,0 % - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. (Kaltmiete: 1.120 EUR / Monat)
Die ruhige Lage im Innenhof schafft ein angenehmes Wohngefühl und ist ein idealer Rückzugsort inmitten einer zentralen Lage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 / 2022 vollständig saniert und kürzlich nochmals renoviert sowie mit einer geschmackvollen Möblierung ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten, wodurch sich die Immobilie sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage eignet. Die derzeitige Nutzung als Kapitalanlage erzielt eine attraktive Nettorendite von 5,0 % - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. (Kaltmiete: 1.120 EUR / Monat)
Die ruhige Lage im Innenhof schafft ein angenehmes Wohngefühl und ist ein idealer Rückzugsort inmitten einer zentralen Lage.
powered by
Lage
Gärtnerstraße20253 Hamburg
Hamburg Hoheluft-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Hoheluft-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Hamburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Hamburg-Hoheluft-West
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 25 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hamburg;
Immobilien
Hamburg;
Haus mieten
Hamburg;
WG Zimmer
Hamburg;
Wohnung
Hamburg kaufen;
Haus kaufen
Hamburg;
Immobilienpreise
Hamburg Mietspiegel
Hamburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben