Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

VON PRIVAT AN PRIVAT

Die schöne Altbauwohnung, belegen im 4. Stock und damit der Endetage, eines unter Denkmalschutz stehenden Ensembles, besticht durch ihren unverbaubaren Blick in die Baumwipfel und ihre gelungene Raumaufteilung.

Vom sehr geräumigen Flurbereich gehen alle Zimmer ab. Das Wohnzimmer verfügt über typische Stuckelemente und lädt mit dem anschließenden Balkon zum gemütlichen Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer, die große Wohnküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und das quadratische Bad mit Fenster runden das Angebot ab.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2013 mit viel Liebe zum Detail grundlegend saniert. D. h. neue Elektrik, einheitlicher Designbelag, Hamburger Fußleisten, glattgeputzte und mit Flies versehene Wände, neues hochwertiges Bad, abgehängte Decken im Flur und Bad versehen mit Spots.

Das im Jahre 1910 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude umfasst 17 Wohnungen und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Im Jahre 2023 erhielt das mit typischen Jugendstilelementen versehene Treppenhaus einen neuen Anstrich. Eine Gaszentralheizung versorgt die Wohnungen. Das Hausgeld beläuft sich zurzeit monatlich auf 327,00 € inklusive Heizung.

Wer sich von dieser sofort bezugsfertigen attraktiven Altbauwohnung angesprochen fühlt, kann bei ernsthaftem Interesse gerne weitere Informationen erhalten. Sie erreichen uns unter 01703876085. Die Wohnung kann frei zum 01.07.2025 geliefert werden.


Ausstattungsmerkmale:

2 Zimmer Wohnung
Glatt geputzte und mit Flies versehene Wände
Einheitlicher Designbelag
Hamburger Fußleisten
Neue Elektrik
Abgehängte Decken im Flur und Bad versehen mit Spots
Bad mit Fenster und großer Dusche, hochwertig ausgestattet
Weiẞe Hochglanzküche mit Granitarbeitspkatte
Stuckelemente
Balkon
Dachbodenraum