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Etagenwohnung in Hamburg-Eilbek

Ruhepol im Grünen: Gemütliche Wohnung mit Sonnenbalkon in idyllischer Sackgassenlage

22089 Hamburg, Eilbek
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 37693096

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.790,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972. In ruhiger Sackgassenlage gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Pendler, die eine gute Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und entspanntem Wohnumfeld schätzen.

Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon - perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Die weiße Einbauküche ist funktional ausgestattet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine.

Das separate Schlafzimmer könnte auch als Arbeitszimmer verwendet werden und das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen weiteren Abstellraum auf dem Dachboden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung ist Teil einer ruhigen Wohnanlage - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
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Lage

22089 Hamburg
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Hamburg Eilbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Eilbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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