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Etagenwohnung in Hamburg-Neustadt

Leben am Puls der Stadt!

20459 Hamburg, Neustadt
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37662213

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 685.000 €
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Preis/m²: 7.445,65 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein wahres Unikat im Herzen der Hamburger Neustadt, für Ästheten, Individualisten und visionäre Stadtliebhaber.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung erstreckt sich über ca. 92 m² in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs und eröffnet ein seltenes Potenzial für individuelle Entfaltung auf höchstem Niveau. In einem repräsentativen, historischen Gebäude gelegen, bietet sie ein eindrucksvolles Zusammenspiel aus architektonischem Charme, urbaner Eleganz und gestalterischer Freiheit.
Die Wohnung bietet umfassendes Potenzial für Ihre ganz eigene Verwirklichung, ein Umstand, der nicht als Mangel, sondern als exklusive Gelegenheit zu verstehen ist. Für jene, die über den Blick für das Besondere verfügen und den Wunsch hegen, einem ehrwürdigen Stadtdomizil neues Leben einzuhauchen, eröffnet sich hier ein Projekt mit Seltenheitswert. Originale Stuckdecken, beeindruckende Raumhöhen und gleich drei Balkone mit Ausblicken, unter anderem direkt auf den Michel, verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.
Ein weiterer bedeutsamer Vorteil: Die äußere Hülle des Gebäudes befindet sich bereits in makellosem Zustand.
Diese Immobilie ist kein Objekt von der Stange. Sie ist eine Einladung an Menschen mit Stil, Substanz und Vision, ein Refugium für all jene, die aus Überzeugung und mit Sinn für das Feine ein einzigartiges Stadtdomizil erschaffen möchten.


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Lage

20459 Hamburg
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Hamburg Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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