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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Ottensen

Altbau-Perle: Maisonette-Wohnung in Ottensen – provisionsfrei

22765 Hamburg, Ottensen
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Kaufpreis
1.088.000 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37660462

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 9.299,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem stilvollen Altbau vereint die gemütliche Atmosphäre klassischer Architektur mit dem Komfort moderner Wohnkultur. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare oder Familien.
Hohe Decken, großzügige Räume und liebevolle Altbaudetails wie Stuck, breite Dielen und Bleiglasfenster schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Designerküche, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Raumaufteilung umfasst außerdem zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Büro, ein wundervolles Bad sowie ein großzügiges Ankleidezimmer, das alternativ auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zwei Balkone bieten Freiraum im Grünen.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Die hochwertige Designerküche der Marke next125 ist erst zwei Jahre alt und lässt keine Wünsche offen: Sie verfügt über ein Induktionskochfeld von Gaggenau, einen Quooker-Wasserhahn, der fließend kochendes Wasser liefert, einen Dampfbackofen und eine Spülmaschine von Miele sowie einen Kühlschrank von Liebherr. Die hitzeresistente Keramik-Arbeitsplatte ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional – sie ist schnittfest und besonders pflegeleicht.
Stilvolle Elemente wie die Stuckverzierungen, Bleiglasfenster und breite Holzdielen runden das exklusive Ausstattungsbild ab.
Die Smart-Home-Elemente bringen zusätzlichen Komfort. Einige Lichter lassen sich ebenfalls über das Smartphone steuern. Die smarte Heizungssteuerung von Tado ermöglicht eine effiziente Energieeinsparung und lässt sich bequem per App bedienen.
Als Stauraum stehen eine Abstellkammer in der Wohnung sowie zwei miteinander verbundene Räume im Keller zur Verfügung.
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Lage

22765 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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