Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Willkommen in einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit in Karlsruhe!
Diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1960, bietet auf 53 m² Fläche ein enormes Potenzial für Kapitalanleger, die beispielsweise an eine Wohngemeinschaft vermieten möchten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche – ideal für die Vermietung an junge Berufstätige oder Studenten.

Moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und sind mit praktischen Kunststoffrollläden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung wird durch einen zuverlässigen Elektroboiler gewährleistet, und die moderne Siedle Türsprechanlage garantiert Sicherheit und Komfort.

Für Unterhaltung und Internetnutzung sind Kabel-TV und ein DSL-Anschluss bereits vorhanden. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und eignet sich hervorragend als zusätzliche Lagerfläche für Mieter. Der Gemeinschaftswaschkeller bietet Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine begehrte Wohnlage zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über das Potenzial dieser Immobilie zu erfahren!