Etagenwohnung in Hamburg-Eilbek

Die ca. 43 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und umfangreiche Renovierungsmaßnahmen!

Raumaufteilung:
• Wohnbereich: ca. 20 m² – lichtdurchflutet und gut geschnitten
• Küche: ca. 7 m² – mit ausreichend Platz für einen Esstisch für zwei Personen, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen
• Badezimmer: ca. 6 m² – mit Fenster, Vollbad und hochwertigen Sanitärobjekten
• Weiteres: Balkon, eigener Abstellraum im Keller, gemeinschaftlicher Fahrradraum

Ausstattung & Modernisierung:
• Elektrik: Komplett erneuert in 2024/2025
• Innentüren: Neue Zimmertüren inkl. Zargen
• Bodenbeläge: Neu ausgeglichen und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
• Sanitär: Erneuerung von Waschtisch, WC, Armaturen und Versiegelungen im Bad
• Heizkörper: In Küche und Bad im Zuge der Renovierung ersetzt
• Heizung: Gaszentralheizung
• Warmwasser: Dezentral über elektrischen Durchlauferhitzer

Weitere Informationen:
• Wohngeld: 186,97 € monatlich, davon 29,60 € als Zuführung zur Erhaltungsrücklage

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieklasse C, Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²·a), Energieträger: Gasheizung.

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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Zuhause gerne persönlich.
+49 162 3943536