Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Ottensen!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen, begrünten Wohnstraße des beliebten Stadtteils Ottensen – einem der lebendigsten und zugleich entspanntesten Quartiere Hamburgs. Auf rund 83,5 m² Wohnfläche überzeugt das Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die ideal auf Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen zugeschnitten ist.

Das Wohnensemble ist von liebevoll gepflegten Grünflächen umgeben und bietet ein Umfeld, in dem sich urbanes Leben und naturnahe Rückzugsorte harmonisch verbinden. Spielplätze im Innenhof, kurze Wege zum Elbufer und ein vitales Stadtteilleben direkt vor der Haustür machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.

Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen auch in der kalten Jahreszeit einen stressfreien Start in den Tag garantiert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem und barrierearm über einen modernen Aufzug.

Die Wohnung selbst bietet zwei gemütliche Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Die Küche mit offenem Essbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung – perfekt, um gemeinsam zu kochen, zu lachen und das Leben zu genießen. Die aktuelle Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieter.

Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sorgt für sonnige Stunden und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.

Ein weiteres Highlight: Neben dem privaten Kellerraum steht Ihnen ein zusätzlicher separater Abstellraum direkt neben der Wohnung im Treppenhaus zur Verfügung – ideal für Dinge des täglichen Bedarfs oder selten genutzte Haushaltsgeräte.

Diese Wohnung ist eine gelungene Verbindung aus urbanem Flair und entspanntem Wohnkomfort – und damit eine echte Rarität auf dem Ottensener Immobilienmarkt.

Aktuell ist die Wohnung seit dem 15.12.2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 1.368,50 EUR. Der Stellplatz ist für 90,00 EUR monatlich vermietet. Sollten Sie einen Eigennutz planen, sprechen Sie uns gern an – wir beraten Sie kompetent zu Ihren Möglichkeiten.