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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Winterhude

Großzügiges Wohnen mit Wasserblick!

22299 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
2.195.000 €
Zimmer
3
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 37642060

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 159.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.805,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

- Exklusive Maisonette-Wohnung in repräsentativer Adresslage zwischen Alsterlauf und Leinpfadkanal
- Nur eine weitere Wohnung im Haus sorgt für ein ruhiges und privates Wohngefühl in der Endetage
- Das Highlight: Genießen Sie entspannte Stunden auf der traumhaften Dachterrasse, ca. 34 m² groß mit Südausrichtung und elektrischer Markise
- PKW-Außenstellplatz vorhanden
- Lichtdurchfluteter, loftartiger ca. 55 m² großer Wohnbereich in der Endetage mit großen Fensterelementen und Kamin
- Helle Wohnküche mit Platz für einen Esstisch und Blick auf den Alsterlauf sowie Zugang zu dem schönen Balkon
- Ankleide mit Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer mit Vollbad en Suite
- Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein herrliches Raumgefühl
- Zugang zum Leinpfadkanal mit Bootssteg über das Gemeinschaftseigentum

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Weitere Informationen bietet unser umfangreiches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Anna Nordlys / Fix
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Lage

22299 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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