Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Kapellenberg

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit viel Grün, durchdachter Architektur und niedrigen Energiekosten sind, dann wird Sie dieses Angebot begeistern.

Die „Stadtpark Residenz“ beeindruckt mit ihrer besonderen Ziegelfassade und einem nachhaltigen Wohnkonzept. In dem modernen Neubau verteilen sich insgesamt 20 Wohneinheiten auf vier Etagen – jede einzelne profitiert von der hervorragenden Lage direkt am Chemnitzer Stadtpark. Die Bauweise nach dem innovativen CUBRICK-Ziegelsystem garantiert nicht nur ein wohngesundes Raumklima, sondern reduziert gleichzeitig Betriebskosten und Wartungsaufwand auf ein Minimum.

Die angebotene 4,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf über 112 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept: Zwei gleichwertig geschnittene Kinderzimmer, ein geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 40 m² sowie ein ruhiges Schlafzimmer bilden die perfekte Grundlage für komfortables Familienleben. Die angrenzende Terrasse in Südwest-Ausrichtung, ausgelegt mit Steinbelag und ergänzt durch eine private Grünfläche, lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein.

Im gesamten Wohnbereich unterstreichen Echtholzparkett und Fußbodenheizung die hochwertige Ausstattung. Große Holz-Aluminium-Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume, während elektrische Außenjalousien bei Bedarf für vollständigen Sicht- und Sonnenschutz sorgen.

Auch in den beiden Badezimmern wurde nicht gespart: Eine bodengleiche Dusche, eine separate Badewanne, hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch sowie stilvolle Armaturen von hansgrohe schaffen eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Die schlichte, graue Fliesenoptik verleiht den Räumen zeitlose Eleganz und Funktionalität.

Insgesamt vermittelt die Wohnung mit ihrer Gestaltung und Haptik einen zurückhaltenden, hochwertigen Wohnstil. Alle Einheiten im Haus sind barrierearm und bequem per Aufzug erreichbar – ideal für jedes Lebensalter. Ein großzügiger Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter.

Neben dem Fokus auf Umweltfreundlichkeit und Langlebigkeit wurde auch großer Wert auf niedrige Betriebskosten gelegt – ein klarer Vorteil für zukünftige Eigentümer.

Dank ihrer zentrumsnahen, aber dennoch grünen Lage mit Blick auf die Chemnitz und direktem Zugang zum Stadtpark ist die Stadtpark Residenz ein idealer Ort für alle, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe harmonisch verbinden möchten.