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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

Wunderschöne Wohnung mit sonnigem Südwest Balkon

Neumünstersche Straße
20251 Hamburg, Hoheluft-Ost
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.5 m²
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Objekt-ID: 37628137

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.670,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit einem sonnigen Südwest Balkon befindet sich in sehr guter Lage von Eppendorf. Die Wohnung liegt in einem von innen und außen gepflegten Altbau aus dem Jahr 1961.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut renovierten Zustand, inklusive Stuck, glatt gespachtelten und mit Vlies tapezierten Decken und Wandflächen, Hamburger Fußleisten und einem neu verlegten Parkettboden.
Das Badezimmer wurde erneuert mit integrierter Waschmaschine.
Der Balkon befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Südwest Lage mit einem ruhigen Blick in den gepflegten Garten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein geräumiger Boden.

Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2006.

Die Wohnung ist frei verfügbar und nicht vermietet.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, alle Angaben basieren auf den vorhandenen Unterlagen der vorherigen Besitzer und sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt.
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Lage

Neumünstersche Straße
20251 Hamburg
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Hamburg Hoheluft-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Hoheluft-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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