
Dachgeschosswohnung in Augsburg-Lechhausen
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63.96 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37615160
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.96 m² |
| Verfügbar ab: | sofort verfügbar |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.049,41 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese schöne Dachgeschosswohnung im Augsburger Stadtteil Lechhausen wurde erst 1990 in das damals zur Sanierung anstehende Geschoss errichtet. Hier entstand ein lichtdurchfluteter, ruhiger Wohnraum, der sich gut strukturiert. Vom Dielenflur erreichen Sie bequem die Küche, die geräumig genug ist, um auch für einen kleinen Essplatz die passende Stelle zu bieten. Das Fensterbad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Der Wohnraum hat auch Zugang zum westlich orientierten Balkon und liegt neben dem Schlafzimmer. Zentral in der Wohnung ist die Treppe in den ausgebauten Dachspitz positioniert. Hier sorgen 2 Dachflächenfenster für viel Licht und der entstandene Raum bietet sich sowohl als Schlafraum wie auch als Arbeitszimmer an. Unter der Treppe ist ein praktischer Abstellraum. Im Keller ist ein Fahrradraum bequem zu erreichen und der Stellplatz im Innenhof ist ein sicherer Ort für Ihr Auto.
Die Wohnung ist bezugsfertig modernisiert und wartet auf den neuen Bewohner.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage, geben Sie bitte eine Rückrufnummer an. Anfragen ohne Telefonnummer können nur sehr zeitverzögert bearbeitet werden. Vielen Dank!
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Lage
86167 AugsburgAugsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.393,53 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.570,74 €/m².
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