Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Kriegshaber
Wohn- & Geschäftshaus mit Dachterrasse in Top-Lage von Augsburg-Kriegshaber
Neusäßer Str.
86156 Augsburg, Kriegshaber
86156 Augsburg, Kriegshaber
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 785.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 173 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37607929
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 173.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 649,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 785.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.537,57 € |
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Immobilie
Terrasse
Dachterrasse
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Stadtteil Augsburg-Kriegshaber bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Aufgrund der hervorragenden Lage nahe der Uniklinik, zahlreicher Großarbeitgeber sowie der flexiblen Raumstruktur ist das Objekt besonders gut vermietbar. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung mit Homeoffice und Werkstatt als auch zur Teil- oder Komplettvermietung – inklusive Lager, Wohneinheit und Garagen.
Highlights:
- Vielseitig nutzbares Wohn- & Geschäftshaus
- Top Lage für Mieterzielgruppen (Uniklinik, MAN, KUKA, etc.)
- Getrennte Nutzung von Wohn-/Gewerbeflächen möglich
- Sehr gute Vermietbarkeit = starkes Kapitalanlagepotenzial
- Attraktive Mischung aus Wohnkomfort & Gewerbefläche
Highlights:
- Vielseitig nutzbares Wohn- & Geschäftshaus
- Top Lage für Mieterzielgruppen (Uniklinik, MAN, KUKA, etc.)
- Getrennte Nutzung von Wohn-/Gewerbeflächen möglich
- Sehr gute Vermietbarkeit = starkes Kapitalanlagepotenzial
- Attraktive Mischung aus Wohnkomfort & Gewerbefläche
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Lage
Neusäßer Str.86156 Augsburg
Augsburg Kriegshaber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.084,97 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.153,84 €/m².
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