Maisonette-Wohnung in Hamburg-Blankenese

Im historischen Treppenviertel bietet diese 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen eine seltene Kombination aus solider Bausubstanz, ruhiger Lage und Gestaltungsfreiheit: Für Menschen, die Qualität schätzen und bereit sind, ihre eigene Handschrift einzubringen. Nur wenige Schritte unterhalb des Süllbergs, eingebettet in die charmante Kulisse des Treppenviertels und dennoch fußläufig zum Ortskern, bietet das 1972 errichtete, massiv gebaute Gebäude eine hervorragende Basis für eine stilvolle Renovierung. Bereits beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss fällt der großzügige Grundriss auf. Der Flur verbindet Küche, Badezimmer und drei gut geschnittene Zimmer miteinander. Der Parkettboden, teilweise noch im Originalzustand, lässt sich bei Gefallen aufarbeiten und könnte nach der Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Ein besonderes Highlight ist die rund 20 Quadratmeter große, eingewachsene Terrasse mit Süd-Ausrichtung – ein privater Rückzugsort für sonnige Stunden, geschützt vor fremden Blicken. Eine Wendeltreppe führt innerhalb der Wohnung ins Erdgeschoss. Eine Glastür unterhalb der Treppe macht die Diele angenehm hell. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Treppe. Auf der anderen Seite durchflutet sanftes Sonnenlicht die unteren Räume am Morgen und verleiht dem gesamten Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre. Und überall öffnet sich der Blick ins Grüne. Die 2-fach verglasten Fenster im gesamten Haus sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein zweites Vollbad sowie eine zusätzliche Haustür – ideal, wenn man häufig Gäste empfängt, die hier ihren eigenen Bereich genießen können. Auch für Familien mit jugendlichen Kindern oder Studenten, die selbstständig kommen und gehen möchten, bietet sich diese Raumaufteilung hervorragend an. Ob als Gästebereich, Atelier, Homeoffice oder Rückzugsraum, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Dank der nahegelegenen Haltestelle der Bergziege – dem öffentlichen Kleinbus, der von Einheimischen liebevoll so genannt wird – ist die Anbindung an den Ortskern komfortabel gelöst. Diese Wohnung ist kein Objekt für Suchende von Perfektion auf den ersten Blick, sondern eine Einladung an Menschen, die das Besondere im Unfertigen erkennen und mit Kreativität und Feingefühl etwas Eigenes daraus formen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage. Kommen Sie gern auf uns zu.