Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll

Herzlich Willkommen in Hochzoll!

Die über einen Aufzug zugängliche Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über eine Fläche von etwa 89 m2 und umfasst vier einladende Zimmer.

Dank der durchdachten Grundrissgestaltung sind alle Räume direkt über den Flur erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche als Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein Anschluss für eine Waschmaschine. Dieser Raum ist der einzige in der Wohnung, der noch den baujahrtypischen Stil aufweist.
Ein separates WC ist unmittelbar neben dem Badezimmer zu finden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Das Angebot wird durch eine 2018 eingebaute Einbauküche abgerundet, die im Preis enthalten ist.

NK Gesamt 460€
NK umlagefähig inkl Heizung 320€
NK nicht umlagefähig inkl Rücklage 140€

Rücklagen Stand 31.12.24 - 330.000€

Vermietet für 1380€ kalt inkl Stellplatz plus 260€ NK seit Juni 2024, unbefristet

Ein Carport Stellplatz kann für 15.000€ dazu erworben werden.