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Reihenmittelhaus zum kaufen in Augsburg-Hochzoll

Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in beliebter Lage in Augsburg Hochzoll-Süd

86163 Augsburg, Hochzoll
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
87.09 m²
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Objekt-ID: 37588668

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 87.09 m²
Grundstücksfläche: 146,00 m²
Verfügbar ab: nach Renovierung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.007,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 146 m² großem Grundstück in ruhiger Lage in einem alteingewachsenen Wohngebiet im beliebten Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd.

Ihr neues Zuhause verströmt noch den Charme der 1950er Jahre und kann nach eigenen Vorstellungen und Wünschen nach Herzenslust renoviert und gestaltet werden.

Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen West-Terrasse und den über eine Treppe zu erreichenden Garten, die Küche und ein kleines Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zur West-Loggia und ein Kinderzimmer mit angrenzendem Spiel- bzw. Ankleidezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Das Domizil ist vollunterkellert und wird über eine Öl-Heizung mit zentraler Ölversorgung und Warmluftauslässen beheizt.

Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause. Wir sind bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne für Sie da.
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Lage

86163 Augsburg
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Augsburg Hochzoll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.084,97 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.153,84 €/m².

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