Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

+++Provisionsfrei+++

Helle und geräumige 4-Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Einbauküche in preis Inklusiv.

Details zur Wohnung:
- Fläche: 98,06 m²
- Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 Essdiele)
- Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne (mit Waschmaschinenanschluss) + Separate WC
- Küche: Geräumige, voll ausgestattete Küche mit genug Stauraum
- Balkon: Großer Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
- Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat in den Wohnbereichen, Fliesen in Küche
- Heizung: Zentralheizung (Energieeffizienz D)

Besonderheiten:
Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Westseite und kann vielseitig genutzt werden.
Besondere Lebensqualität bietet der hauseigene Freiluftpool, der in einer gepflegten Grünfläche liegt. Zur Wohnanlage gehört auch ein Kinderspielplatz mit einigen Geräten.
Für Abstellbedarf stehen ein abschließbares Keller- und Dachbodenabteil zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den offenen Wohnbereich. Stimmungsvolle Details wie große Fenster und ein familienfreundlichen Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der gut erhaltene Zustand der Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug.

Am Haus selbst wurden in den letzten Jahren grundlegende Renovierungen vorgenommen (neuer Fahrstuhl, Tiefgaragenrenovierung, Dachrenovierung, Außenverschönung, Schwimmbad Sanierung steht noch aus). Seit 2019 haben wir viele Modernisierungen in der Wohnung gemacht, die neue elektrische Leitungen, Bodenbeläge, Wand usw. umfassen.

Hausgeld beträgt €405 (Rücklage davon €182)

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Interessiert? Melden Sie sich bei Hr.Govindaraj unter 0179-4145445 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!