Terrassenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Herzlich Willkommen in Lechhausen!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der begehrten Dr.-Otto-Meyer-Straße in Augsburg-Lechhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Ausstattung
- Großzügige Südwest-Terrasse mit Gartenblick
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Helles Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang
- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
- Aufzug im Gebäude
- Barrierefreier Zugang

Rücklagen betragen Stand 31.12.2023: ca. €224.000,- TG ca. €21.000,-
Nebenkosten Gesamt inkl. TG und Rücklagen laut Wirtschaftsplan 2025 :€447,-
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Terrassenwohnung bei einer Besichtigung näher vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung.