Etagenwohnung in Augsburg-Hochfeld

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick, großem Balkon und Stellplatz – direkt am Siebentischwald

Diese ca. 77 m² große, hochwertig kernsanierte Wohnung in der 13. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort und einer traumhaften Aussicht.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Highlight ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus begehbar ist und einen fantastischen Blick bis zu den Alpen ermöglicht – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Die komplette Kernsanierung umfasst neue Elektro- und Wasserleitungen sowie neue Fenster. Die modern und hochwertig gestalteten Bäder runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und ein Kellerabteil.

Besonders attraktiv: Die Nebenkosten betragen nur 204 € monatlich – ein echter Pluspunkt für kostenbewusstes Wohnen.

Lagevorteil: Direkt vor der Tür beginnt der Siebentischwald – perfekt für Spaziergänge und Freizeit in der Natur. Gleichzeitig sorgt die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.

Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, niedrige laufende Kosten und modernen Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder Stadtliebhaber mit Blick ins Grüne.