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Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Möblierte 2 Zimmer-Wohnung in Augsburg zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

86167 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
218.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 37564491

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 218.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.360,00 €
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Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Wohnung? Oder Sie suchen eine Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Damit punktet diese 2 Zimmer-Wohnung:

* Gut ausgestattete Investmentmöglichkeit zwischen Sicherheit und Renditeorientierung.
* Der Immobilienmarkt in Augsburg entwickelt sich weiterhin stabil mit klaren
Wachstumsperspektiven.
* Die Immobilie bietet sich aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit ideal als
Kapitalanlage an, aber ist gleichermaßen auch für Eigennutzer sehr interessant.
* Trendunabhängigkeit im Vergleich mit anderen Kapitalanlagemöglichkeiten:
Wohnungen werden auch künftig immer mehr gefragt sein.
* Ökonomisch starke Metropolregion mit einer breit gefächerten Wirtschaftsstruktur aus
Weltunternehmen, Mittelständlern und Hidden Champions sowie facettenreicher Hochschullandschaft,
bietet vielseitigen und attraktiven Arbeitsmarkt.
* Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Miete beträgt 860,- EUR (10.320,00,- EUR p.a.).

Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche *Entdeckungstour*.
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Lage

86167 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².

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