Penthouse in Augsburg-Lechhausen

Traumhafte 4 Zimmer-Penthaus-Maisonette, direkt am Lech mit unseinsehbarer Dachterrasse und wunderbarem Blick in die Lechauen.

Die Einheit wurde komplett neu gestaltet und den aktuellen, zeitgemäßen Wohnbedürfnissen angepasst.

Die Wohnfläche von ca. 155 m² erstreckt sich über 2 Ebenen im 4. und 5. OG. Der Eingang der Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt dort über einen praktischen Abstell-/ Garderobenbereich.

Über eine geräumige Treppe gelangt man in die Wohn-Ebene (4. OG). Hier betritt man den offenen, nach Westen ausgerichteten Wohn-/Essbereich mit rd. 35 m², direkt verbunden mit der herrlichen 40m² großen Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen unverbauten, faszinierenden Blick auf die direkt an das Objekt angrenzenden Lechauen.

Zusätzlich befindet sich in dieser Etage das Eltern-Schlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit Dachfenster, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die oberste Etage (5. OG) verfügt über zwei weitere große Zimmer zur Lechseite mit je ca. 17 m² sowie einem zweiten Bad mit Fenster. In der geräumig abgemauerten Dachschräge befindet sich eine zusätzliche praktische Abstellmöglichkeit.

Im Haus gibt es die Möglichkeit zur Anmietung oder Kauf von Büro- bzw. Praxisräumen. (ca. 70m²).

Es besteht außerdem die Option zum Kauf eines vielseitig nutzbaren Hobbyraums. Wir haben uns hier einen kleinen Wellnessbereich vorgestellt… siehe Vision….

Die Fassade des Gebäudes auf der Westseite sowie die Holzfenster auf der Ostseite (Straßenseite) wird in diesem Jahr frisch gestrichen.