Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen
Freie 4-Zi Altbauwohnung mit Balkon und Einbauküche im 2. OG zu verkaufen!
22763
Hamburg, Ottensen
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- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37546324
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.657,14 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten Jugendstilgebäudes mit Baujahr um 1930. Das Haus besteht aus 11 Wohnungen und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Diese sehr gut und großzügig geschnittene 4-Zimmer Balkonwohnung im 2. Obergeschoss bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende Einbauküche. Die Wohnung wurde erst 2025 neu gestrichen und der Dielenboden geschliffen und neu versiegelt. Gezielte weitere Investitionen lassen die helle Wohnung in neuem Glanz erscheinen. Auch ließe sich ein weiteres Zimmer herstellen.
Die WEG Rücklage beträgt über 100.000 €.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Diese sehr gut und großzügig geschnittene 4-Zimmer Balkonwohnung im 2. Obergeschoss bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende Einbauküche. Die Wohnung wurde erst 2025 neu gestrichen und der Dielenboden geschliffen und neu versiegelt. Gezielte weitere Investitionen lassen die helle Wohnung in neuem Glanz erscheinen. Auch ließe sich ein weiteres Zimmer herstellen.
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Lage
22763 Hamburg
Hamburg Ottensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.771,60 €/m².
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