Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Hamburg-Wandsbek vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude versprüht den klassischen Charme der Jahrhundertwende, ist jedoch in einem gepflegten Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Die gesamte Wohnung wurde vor 11 Jahren komplett modernisiert, sodass sich die Wohnung in einem guten Zustand präsentiert.

Erleben Sie auf komfortablen 68 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung, die sich über drei Zimmer erstreckt. Das geräumige Wohnzimmer, welches mit einem Übergang zu einem zweiten Zimmer verbunden ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet durch große Fenster eine Fülle an natürlichem Licht. Es ist der ideale Raum, um Freunde und Familie willkommen zu heißen.
Das Schlafzimmer ist ein privater Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Es sorgt für erholsame Nächte und bietet Ihnen die Ruhe, die Sie brauchen.
Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche und 2 Tageslichtfenstern.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der frischen Luft bieten. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein in den Abendstunden mit Blick auf die Umgebung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Erwärmung erfolgt mit umweltfreundlicher Fernwärme. Eine eigene Garage im Hinterhof des Gebäudes erleichtert die lästige Parkplatzsuche und rundet dieses Angebot ab.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Umzug nach Ihren Wünschen zu planen. Die hohe Rücklage von ca. € 135.000,- und die geringen Hausgeldkosten von € 383,- pro Monat machen dieses Angebot äußerst attraktiv.