Maisonette-Wohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

In einer der schönsten Lagen Poppenbüttels! Grün, ruhig und mit gehobener Nachbarschaft wartet diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 136m² Wohnfläche auf einen Interessenten mit Weitblick.

Das Besondere:
Mit dem Verkauf wird die Wohnung an die bisherigen Eigentümer vermietet. Ein älteres Ehepaar, das diesen Ort über viele Jahre mit Liebe gepflegt hat. Sie möchten weiterhin dort wohnen! Achtsam, zuverlässig und mit dem Blick für jedes Detail, als wäre es noch immer ihr Eigentum.

Für Sie bedeutet das:

- Sichere und stabile Mieteinnahmen (EUR 2.500,-/Monat)
- Verlässliches Mietverhältnis ohne großen Aufwand
- Ein Zuhause in besten Händen

Beim aktuellen Kaufpreis bedeutet das:

- EUR 875.000,- inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätze
- Mieteinnahmen: EUR 30.000,- / Jahr
- Bruttorendite: ca. 3,43% p.a.
- Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial
- Perspektive zur späteren Eigennutzung oder Weiterentwicklung

Ein stilles Investment mit spürbarem Wert! Diese Immobilie überzeugt nicht nur wirtschaftlich, sondern auch menschlich. Ein gepflegtes Zuhause mit Geschichte und ein solides Fundament für Ihre Zukunft.