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Etagenwohnung in Hamburg-Eidelstedt

Attraktive Kapitalanlage - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

22523 Hamburg, Eidelstedt
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 37520640

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.629,63 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die helle, freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon in Süd-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Dusche, während die vorhandene Einbauküche praktisch und funktional gestaltet ist. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist eine ideale Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und somit von Beginn an eine stabile Einnahmequelle bietet. Die stetig hohe Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg-Eidelstedt sowie die gute infrastrukturelle Anbindung machen diese Wohnung zu einer lohnenswerten Investition.
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Lage

22523 Hamburg
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Hamburg Eidelstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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