Etagenwohnung in Hamburg-Blankenese

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses aus den 1980er Jahren liegt in absolut zentraler Lage von Blankenese – ruhig, grün und mit hervorragender fußläufiger Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und den ÖPNV.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 96 m² und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre – dank bodentiefer Fenster in nahezu allen Zimmern. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende und wohnliche Atmosphäre.

Zwei Balkone – einer zur Ostseite, einer nach Westen ausgerichtet – laden zum Verweilen ein und bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsorte.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. In den Schlaf- und Wohnräumen sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine bequeme sowie flexible Lichtregulierung. Eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das direkt an die Küche angrenzende Zimmer eignet sich ideal, um die Küche bei Bedarf zu vergrößern und beispielsweise mit einem offenen Wohnkonzept zu verbinden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum.

Die Ausstattung ist sehr gepflegt, entspricht in Teilen jedoch dem Stil der Bauzeit. Eine Modernisierung bietet die Chance, mit überschaubarem Aufwand neuen Glanz in die Wohnung zu bringen und sie an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für alle, die höchsten Komfort und Wohnqualität im Blankeneser Ortskern suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu präsentieren.