Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Erstbezug nach Kernsanierung!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in zentraler Lage von Augsburg-Pfersee

In zentraler und beliebter Lage von Augsburg-Pfersee präsentieren wir Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Eckdaten im Überblick:

- Wohnfläche: ca. 48 m²

- Zimmer: 2

- Etage: 1. Obergeschoss (mit Lift)

- Baujahr: 1971

- Balkon: Westausrichtung – ideal für Sonnenstunden am Nachmittag

- Heizung: Gaszentralheizung

- Fenster: Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster

- Zustand: Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Wohnung wurde gerade komplett kernsaniert und überzeugt mit modernem Design.

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile Augsburgs – Pfersee. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie die Universität Augsburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – ob Innenstadt, Hauptbahnhof oder Naherholungsgebiete: alles ist schnell erreichbar.

Fazit:
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger – ein gepflegtes Zuhause in begehrter Lage mit viel Potenzial!