Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause über den Dächern der angesagten Karlsruher Weststadt? Wünschen Sie sich einen besonderen Heimatort – garantiert kein Nullachtfünfzehn? Möchten Sie schon immer in einem Hauch von Loft leben – mit herrlichen Balken, sichtbarem Mauerwerk, großzügigen Fensterfronten und gemütlichen Dachschrägen?

Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in der Weststadt von Karlsruhe.

Schon beim ersten Blick auf das Haus erkennen Sie das Besondere: 1904 errichtet, beeindruckt das Gebäude durch seine außergewöhnliche Qualität. Zu der Zeit wurde massiv und Stein-auf-Stein gemauert.
Das Haus ist ein echtes Stück Karlsruher Geschichte. Der renommierte Architekt Ludwig Trunzer hat sich mit diesem und anderen Bauwerken eindrucksvoll verewigt. Das Haus und die benachbarten Gebäude stehen unter Ensemble-Denkmalschutz. So bleibt die Substanz und der besondere Charme dieses historischen Quartiers erhalten.

Lassen Sie uns alles gemeinsam ansehen – auf geht’s!
Die Wohnung wurde 1991 durch den Ausbau des Dachspitzes neu gedacht und spektakulär erweitert. Auf zwei Ebenen und mit 90  m² Wohnfläche erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl.

Jeder der fünf Eigentümer hat eine Etage nur für sich. Ein breites Treppenhaus nimmt Sie in Empfang. Auf dem Weg zu Ihrem Loft tun Sie etwas für Ihre Gesundheit – ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Das besondere Zuhause liegt im 4. Obergeschoss.

Wir kommen in das Herz der Wohnung – das Wohnzimmer mit großem Essbereich. Ein echtes Highlight ist das große Dreiecksfenster. Es bringt herrliches Licht in den Raum. Genießen Sie den Ausblick von den Sitzbänken – diese sind maßgefertigt und bieten integrierten Stauraum. Vor dem großen Fenster können Sie optimal Ihren Esstisch platzieren. Freuen Sie sich auf die gemeinsamen Essen mit Ihren Lieben.
Von dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich geht es direkt in die Küche. Hier ist ein Ort, der nicht nur gut aussieht, sondern auch richtig was kann. Die offene Küche ist groß, wurde auf Maß angefertigt, bietet viel Stauraum und punktet mit hochwertigen Geräten. Und das Beste: Diese ist im Preis inbegriffen.
Im hinteren Bereich befinden sich zwei Räume, die bisher als Kinderzimmer genutzt wurden. Ob für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten - einfach perfekt. Und in beiden Räumen sorgen die historischen Balken und das Sichtmauerwerk für besonderes Flair und Wohlfühlen. Das Badezimmer fügt sich mit moderner Ausstattung harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Die große Wellnessdusche und der Waschtisch mit zwei Becken sorgen dafür, dass es Morgens keinen Stau gibt.

Eine moderne Treppe führt hinauf ins ausgebaute Dachgeschoss. Oben angekommen, beeindruckt Sie eine tolle Empore, die heute als Schlafzimmer dient. Kommen Sie also hier, über den Dächern der Weststadt, zur Ruhe. Gemütliche Dachschrägen und geschickt platzierte Fensterflächen sorgen für Wohlfühlen.


Die klare Raumstruktur wird ergänzt durch viel Stauraum, der überlegt und auf Maß gefertigt geschaffen wurde. Auch hier gibt es ein separates WC. Hier oben ist der Platz mit vielen Möglichkeiten: Schlafzimmer, cooles Kinderzimmer oder Büro – setzen Sie Ihre Wünsche endlich um.
In zwei Kellerräumen können Sie zusätzlich alles verstauen, was Sie selten benötigen.

Diese Wohnung über zwei Ebenen und dem Hauch von Loft ist ein beeindruckendes Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Besondere zeigen zu dürfen.