Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Die angebotene wunderschöne ca. 147 m² große Altbauwohnung im ersten Stock eines denkmalgeschützten 1907 erbauten Mehrfamilienhauses ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet auf Veränderung, was zum Einen die bisherige Raumnutzung betrifft und zum Anderen die Erneuerung von Küche und Bädern. Die hohen Decken sind klassisch mit historischen Stuckelementen verziert und geben zusammen mit den -noch zu überarbeitenden- profilierten Stiltür- und Fensterelementen sowie dem Fischgrätparkett und Pitchpine Dielen den besonderen Charme des Altbaus wieder. Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Garage, die in dieser Gegend äußerst selten und daher ungeheuer beliebt ist und über die man durch den Kellerbereich direkt das Treppenhaus erreicht. Ein eigener Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung sowie auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, von denen zur Zeit einige durch die klassischen Schiebetüren miteinander verbunden sind. Aus den Räumlichkeiten wären verschiedene Variationen denkbar, z.B. einen großzügigen Wohn- und Wohnküchenbereich etc. mit ggf. Bibliothek und Arbeitszimmer entstehen zu lassen und einem zum ruhigen Hof gelegenem Schlafzimmer. Die zwei kleinen vorhandenen Bäder und die vorhandene Küche könnten durch einen Umbau z.B. für ein großzügiges Bad mit Fenster und für eine Ankleide, Hauswirtschaftsräume und Gäste-WC dienen.

Diese Immobilie bietet wirklich sehr viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die "Mittendrin" Lage in Ottensen macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichem Highlight für z.B. Paare, die Wert auf Eigengestaltung legen und den Charme eines Altbauhauses zu schätzen wissen.

Überzeugen Sie sich unbedingt selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung.