Erdgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Diese ca. 86,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse – eingebettet in eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Sportvereine sowie die U-Bahnstation „Fuhlsbüttel-Nord“ (nur ca. 550 m entfernt) sind bequem erreichbar. Auch der Hamburger Flughafen ist in nur ca. 3 Autominuten erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch Senioren – und ist somit für eine breite Zielgruppe attraktiv.

Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26,4 m² bietet viel Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 14,7 m² und ca. 16,6 m² sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – etwa als Kinder-, Arbeits-, Ess- oder Gästezimmer.

Die im Jahr ca. 2016 modernisierte Einbauküche präsentiert sich in zeitgemäßem Design und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Hochwertige Oberflächen, durchdachte Stauraumlösungen und eine klare Linienführung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrisch gesteuerte Rollläden an den Fenstern sowie eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,5 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer neuen Dusche sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Flur sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Bis auf eine kleine Treppe mit vier Stufen am Eingang ist die Wohnung bequem begehbar und bietet damit auch älteren Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen eine angenehme Wohnsituation.